Pentru mulți români tineri din Italia, chiria apasă cel mai greu pe buget. Vestea utilă este că există o detrație fiscală pentru chirie, cunoscută frecvent drept bonus affitto giovani. Nu este un ajutor plătit separat, ca o alocație, ci o sumă care se recuperează prin declarația de venit.
În 2026, măsura rămâne importantă pentru cei care lucrează legal, au contract de închiriere și depun declarația fiscală.
Cine poate beneficia
Bonusul este destinat tinerilor cu vârsta între 20 și 31 de ani neîmpliniți. Cu alte cuvinte, trebuie să fi împlinit 20 de ani, dar să nu fi împlinit încă 31.
Mai există o condiție esențială: venitul total nu trebuie să depășească 15.493,71 euro.
Detrarea se aplică dacă locuința închiriată este folosită ca abitazione principale, adică locuință principală, și dacă este diferită de casa părinților sau a celor care au tutela contribuabilului.
Asta înseamnă clar că bonusul nu este pentru orice chirie și nici pentru cine stă formal într-un apartament, dar în realitate nu și-a mutat reședința acolo.
Cât se poate recupera
Suma care se poate recupera este egală cu 20% din chiria plătită într-un an, dar există două limite:
- minimum 991,60 euro
- maximum 2.000 euro
Practic, dacă 20% din chiria anuală iese sub 991,60 euro, se aplică pragul minim. Dacă depășește 2.000 euro, nu se poate trece peste plafonul maxim.
Detrarea se poate folosi pentru primii 4 ani ai contractului de închiriere, dacă sunt respectate condițiile.
Pentru tinerii români din Italia, acesta este punctul-cheie: nu vorbim despre bani primiți automat în fiecare lună, ci despre o reducere fiscală care se vede la declarația de venit.
Ce tip de chirie intră
Bonusul poate fi folosit pentru închirierea unei unități locative sau a unei porțiuni din locuință. Asta înseamnă că, în anumite cazuri, poate intra și o cameră închiriată, nu doar un apartament întreg, dacă există contract valabil și dacă locuința este reședința principală a tânărului.
Contractul trebuie să fie înregistrat legal. Fără contract înregistrat, detrarea nu are bază fiscală.
Pentru românii care stau “în negru”, fără contract, răspunsul e simplu: nu pot cere legal acest bonus.
Ce trebuie făcut concret în 2026
În 2026, bonusul se recuperează prin declarația fiscală depusă pentru veniturile anului anterior, de regulă prin Modello 730 sau Modello Redditi, în funcție de situația fiecăruia.
Aici apar două situații practice:
Dacă ești angajat și ai documentele în regulă, de regulă poți merge pe 730, direct sau printr-un CAF.
Dacă situația ta fiscală este diferită, se poate folosi Modello Redditi.
Important este să ai la îndemână:
- contractul de închiriere înregistrat
- dovada plăților de chirie, unde este cazul
- documentele de identitate și datele fiscale
- certificarea veniturilor
Dacă locuiești cu altcineva și contractul este împărțit, fiecare își verifică partea lui și dreptul propriu la detrare.
Ce trebuie să verifice românii tineri înainte să se bazeze pe acest bonus
Primul lucru: venitul. Dacă depășești plafonul, detrarea nu se aplică.
Al doilea: vârsta. Bonusul este pentru tineri, iar limita de 31 de ani contează.
Al treilea: reședința. Locuința trebuie să fie cea principală și să nu coincidă cu locuința părinților.
Al patrulea: contractul. Dacă nu este înregistrat, bonusul cade.
Al cincilea: declarația fiscală. Mulți pierd bani nu pentru că nu au dreptul, ci pentru că nu cer detrarea la timp.
Ce e bine de știut
Acest bonus nu trebuie confundat cu alte ajutoare locale sau regionale pentru chirie. Unele primării sau regiuni pot avea propriile scheme de sprijin, dar bonus affitto giovani este, în esență, o detrare fiscală națională.
Pe scurt, pentru un tânăr român din Italia care lucrează legal și plătește chirie cu contract, bonusul poate însemna o recuperare utilă din banii deja cheltuiți. Nu rezolvă problema chiriilor mari, dar poate reduce presiunea fiscală dacă este folosit corect.
Cel mai bun pas practic rămâne acesta: înainte de depunerea declarației, verifică la un CAF sau direct în documentele Agenziei delle Entrate dacă îndeplinești toate condițiile și nu lăsa bonusul necerut.
Surse folosite
- Agenzia delle Entrate – instrucțiuni pentru detrațiile privind canoni di locazione din declarația fiscală
- D.P.R. 917/1986 (TUIR), art. 16 – detrazioni per canoni di locazione
- Normativa fiscală italiană privind detrarea pentru tinerii chiriași, aplicabilă în declarațiile fiscale din 2026
