Românii care caută chirie în Italia trebuie să trateze cu maximă prudență anunțurile în care proprietarul cere rapid o caparra, o cauțiune sau prima lună de chirie înainte de vizionare. În mai 2026, Poliția din Torino a anunțat investigarea unor anunțuri false prin care victimele au fost convinse să plătească pentru apartamente inexistente sau indisponibile. Prejudiciul total identificat a fost de aproximativ 9.400 de euro, iar escrocul folosea inclusiv documente falsificate pentru a face oferta credibilă.
Prețul este mult sub piață
Primul semnal de alarmă este o chirie neobișnuit de mică pentru zonă.
Dacă apartamente similare din Milano, Roma, Torino sau Bologna se închiriază cu 900-1.100 de euro, iar un anunț promite aceeași locuință cu 500 de euro, nu este o „ocazie” până când nu este verificată.
Poliția recomandă compararea prețului cu alte anunțuri din aceeași zonă și solicitarea unor informații suplimentare proprietarului.
Proprietarul nu acceptă vizionarea
Explicațiile sunt de obicei aceleași:
- lucrează în străinătate;
- este temporar în alt oraș;
- apartamentul are foarte mulți doritori;
- cheile vor fi trimise prin curier;
- o platformă cunoscută va „proteja” tranzacția.
Un proprietar real poate organiza o vizionare personal, printr-o agenție sau printr-o persoană autorizată. Nu plătiți pentru simpla promisiune că veți primi cheia după transfer.
Cere mutarea discuției în afara platformei
Anunțul apare pe un portal imobiliar sau pe o platformă cunoscută, dar proprietarul cere continuarea pe WhatsApp, Telegram ori email. Apoi trimite un link care imită Airbnb, Booking sau alt serviciu de rezervări.
Poliția italiană avertizează că rezervările trebuie finalizate în site-ul sau aplicația oficială. Un email cu logo autentic nu dovedește nimic, iar cererea de transfer bancar în afara platformei poate indica o fraudă.
Nu accesați linkul primit. Deschideți manual aplicația sau scrieți adresa oficială direct în browser și căutați proprietatea acolo.
Fotografiile sunt copiate
Imaginile perfecte nu confirmă existența locuinței. Pot fi preluate de pe un anunț real din alt oraș sau de pe site-ul unei agenții.
Poliția recomandă căutarea inversă a fotografiilor și verificarea adresei prin servicii de hărți. Dacă aceeași fotografie apare în mai multe orașe, cu proprietari și prețuri diferite, anunțul trebuie abandonat.
Verificați și detaliile: vederea de la balcon, numele străzii, exteriorul blocului și distanța față de reperele menționate.
Documentele trimise pot fi false
O fotografie cu actul de identitate nu garantează că persoana este proprietarul. Documentul poate fi furat de la o victimă anterioară.
În cazul investigat la Torino, victimele au primit documentație falsificată înainte de a plăti avansul. După transfer, autorul a întrerupt contactul.
Înainte de plată, cereți contractul complet, datele proprietarului și documentul care arată dreptul acestuia de a închiria. Dacă discutați cu o agenție, verificați existența firmei și datele sale oficiale.
Plata este cerută pe card preplătit sau cont străin
Evitați:
- reîncărcări Postepay;
- criptomonede;
- servicii de transfer rapid;
- carduri preplătite;
- conturi care aparțin altei persoane decât proprietarul;
- plăți prin linkuri trimise în chat.
Poliția recomandă mijloace trasabile și avertizează împotriva plăților pe carduri reîncărcabile sau prin servicii de transfer de bani.
Un IBAN italian nu garantează singur că oferta este reală. Verificați dacă titularul contului corespunde cu persoana din contract.
Ce verifici înainte să trimiți bani
Ordinea corectă este:
- vezi locuința;
- verifici identitatea proprietarului sau agenției;
- citești contractul integral;
- confirmi adresa și condițiile;
- plătești numai prin metodă trasabilă;
- păstrezi conversațiile și dovada transferului.
Nu trimiteți anticipat cartea de identitate, codice fiscale, fluturași de salariu și date bancare unui interlocutor neverificat. Documentele pot fi folosite pentru alte fraude.
Ce faci dacă ai plătit deja
Contactați imediat banca și cereți blocarea sau recuperarea transferului, dacă operațiunea permite acest lucru. Salvați anunțul, numărul de telefon, conversațiile, documentele primite, IBAN-ul și chitanța plății.
Din iunie 2026, Poliția de Stat oferă un serviciu online prin care poate fi trimisă o pre-denunțare pentru truffa sau frode informatiche. Aceasta trebuie formalizată în următoarele 48 de ore la un birou al Poliției, pe bază de programare.
În fraudele cu chirii, viteza contează. Cu cât plata, contul și conversațiile sunt raportate mai repede, cu atât cresc șansele ca traseul banilor să poată fi urmărit.
Surse folosite
Polizia di Stato – ancheta din Torino privind anunțuri false de închiriere, 26 mai 2026.
Polizia di Stato / Polizia Postale – recomandări pentru verificarea locuinței, fotografiilor, prețului și plăților.
Questura di Roma – avertismente privind linkurile false și mutarea plății în afara platformei.
Polizia di Stato – serviciul Denunce Online pentru truffa și frode informatiche.
