Românii care locuiesc sau intenționează să obțină o locuință socială în Flandra trebuie să facă o distincție importantă: la 26 iulie 2026, nivelul oral B1 nu este încă obligația generală aflată în vigoare. Regula actuală pentru majoritatea noilor chiriași sociali rămâne nivelul A2. Guvernul flamand a aprobat însă un proiect care introduce, în etape, obligația de a avansa ulterior la B1 oral.
Pagina oficială a autorităților flamande precizează că persoanele devenite chiriași sociali începând cu 1 ianuarie 2023 trebuie să demonstreze nivelul oral A2 după doi ani de închiriere. Cei care erau deja chiriași înainte de această dată și închiriază cel puțin din 1 noiembrie 2017 intră sub regula mai veche: nivelul A1 după un an.
Cum ar urma să funcționeze nivelul B1
La 5 iunie 2026, Guvernul flamand a aprobat definitiv, la nivel guvernamental, un proiect de decret care ridică cerința pentru noii chiriași sociali de la A2 la B1 oral. Proiectul a fost trimis Parlamentului flamand, ceea ce înseamnă că aprobarea guvernului nu a făcut singură regula imediat aplicabilă.
Ulterior, la 19 iunie, guvernul a modificat formula propusă. Nivelul A2 nu va fi eliminat. Chiriașul vizat ar trebui mai întâi să atingă A2 oral, iar după aceea să ajungă la B1 oral într-un termen suplimentar stabilit la doi ani. Documentele reformei descriu astfel un sistem în două trepte: A2 pentru comunicarea de bază, urmat de B1 pentru conversații mai independente despre chirie, muncă, servicii publice și obligațiile contractuale.
Cele mai multe prevederi ale proiectului sunt programate pentru 1 ianuarie 2028, dar calendarul final depinde de adoptarea textului în Parlamentul flamand și de actele de implementare. Prin urmare, un chiriaș nu trebuie să accepte afirmația că „B1 este deja obligatoriu pentru toată lumea” fără să verifice data contractului și legislația aflată efectiv în vigoare.
Cine va intra, în principiu, sub noua obligație
Reforma este destinată noilor chiriași sociali cărora li se atribuie o locuință după intrarea în vigoare a noilor reguli. Obligația este legată de calitatea de chiriaș, nu de naționalitate. Un cetățean român, belgian sau din alt stat este analizat după aceleași criterii dacă devine parte a contractului de închiriere socială.
Regula actuală A2 se aplică tuturor persoanelor care devin chiriași, inclusiv celor care intră ulterior în contract, termenul fiind calculat de la data începerii contractului sau a aderării la acesta. Copiii care doar locuiesc împreună cu părinții și nu au calitatea juridică de chiriaș nu sunt tratați automat ca titulari ai obligației.
În localitățile flamande cu facilități lingvistice, proiectul menționează aceeași construcție A2–B1, dar precizează că trebuie respectate facilitățile garantate de legislația lingvistică.
Cum poate fi dovedită cunoașterea neerlandezei
Un chiriaș nu trebuie neapărat să urmeze un anumit curs dacă poate demonstra deja nivelul cerut. Pentru regula actuală A2 sunt acceptate, printre altele:
- diploma sau certificatul unei forme de învățământ în limba neerlandeză;
- un document eliberat de organizațiile de integrare și inburgering;
- certificatul Nederlands als Vreemde Taal;
- anumite dovezi eliberate de serviciile regionale de formare profesională;
- un certificat lingvistic SELOR.
Societatea de locuințe verifică documentele și poate consulta informațiile disponibile prin sistemele instituțiilor de integrare. Pentru B1, autoritățile vor trebui să publice procedura finală și lista exactă a dovezilor acceptate înainte ca obligația să devină aplicabilă.
Excepții și amânări
Regula actuală permite scutirea persoanei care are o limitare permanentă provocată de o boală gravă, de un handicap fizic sau mintal ori de capacități reduse de învățare. Situația trebuie dovedită prin documentele cerute, precum un certificat medical sau o declarație oficială privind imposibilitatea de a atinge nivelul.
Amânarea poate fi acordată când persoana nu a putut începe sau termina cursul din motive profesionale, medicale ori personale sau când nu a existat la timp un curs potrivit.
În sistemul actual, nerespectarea cerinței poate conduce la o amendă administrativă, dar nu reprezintă în sine un motiv automat de încetare a contractului de închiriere. Reforma pregătește controale și sancțiuni mai rapide, însă mai multe modificări analizate în iulie 2026 nu erau încă definitive.
Pentru un chiriaș român, pasul corect este să ceară societății de locuințe trei informații scrise: ce nivel i se aplică, de la ce dată curge termenul și prin ce document îl poate dovedi. În această perioadă de tranziție, data contractului este mai importantă decât anunțurile generale despre nivelul B1.
