Un venit mic nu este, singur, suficient pentru a primi Vlaamse huursubsidie. Acesta este unul dintre detaliile care provoacă cele mai multe confuzii. Ajutorul flamand pentru chirie este destinat persoanelor cu venituri reduse care se mută într-o locuință corespunzătoare după anumite situații precise: au fost fără adăpost, părăsesc o locuință cu probleme grave sau, în cazul persoanelor vârstnice ori cu handicap, se mută dintr-o locuință neadaptată într-una potrivită.
Pentru românii din Flandra care se încadrează, sprijinul poate acoperi însă o parte importantă din chirie.
Maximum 188,10 euro pe lună pentru o persoană fără persoane în întreținere
În 2026, valoarea maximă de bază a huursubsidie este de 188,10 euro pe lună.
Pentru fiecare persoană aflată în întreținere se adaugă 31,35 euro, până la maximum patru persoane. Astfel, plafonul ajunge la:
- 219,45 euro pentru o persoană în întreținere;
- 250,80 euro pentru două;
- 282,15 euro pentru trei;
- 313,50 euro pentru patru sau mai multe.
În anumite localități flamande în care se aplică majorarea de 10%, plafonul de bază este de 206,91 euro, iar suplimentul ajunge la 34,48 euro pentru fiecare persoană în întreținere. O familie cu patru sau mai multe persoane în întreținere poate ajunge astfel la maximum 344,83 euro lunar.
Acestea sunt plafoane, nu sume garantate. Calculul individual folosește formula oficială: dintr-o chirie de referință egală cu 75% din chiria maximă admisă se scade contribuția proprie, calculată ca 1/55 din venitul anual al gospodăriei. Cu cât venitul este mai mare, cu atât subvenția calculată poate fi mai mică.
Ce venit maxim poate avea familia
Pentru cererile depuse în 2026, Wonen in Vlaanderen utilizează următoarele plafoane:
31.361 euro anual pentru o persoană singură fără persoane în întreținere și 33.988 euro pentru o persoană singură cu handicap recunoscut.
Pentru celelalte gospodării, plafonul este de 47.039 euro, plus 2.629 euro pentru fiecare persoană în întreținere.
Autoritatea verifică, în principiu, cel mai recent venit pentru care există deja un document fiscal disponibil, de maximum trei ani. Sunt luate în calcul veniturile impozabile, venitul de integrare, anumite indemnizații pentru handicap și anumite venituri profesionale din străinătate. Venitul copilului aflat în întreținere nu este inclus.
Și chiria locuinței are un plafon
Nu orice apartament privat poate fi finanțat prin această schemă.
În 2026, chiria de bază pentru o locuință independentă nu poate depăși 762,28 euro lunar dacă nu există persoane în întreținere. În localitățile în care se aplică majorarea, limita este de 838,51 euro.
Limita crește cu 20% pentru fiecare persoană în întreținere, până la maximum 50%. De exemplu, pentru trei sau mai multe persoane în întreținere, plafonul ajunge la 1.143,42 euro, respectiv 1.257,77 euro într-o localitate cu majorare.
Pentru o cameră, plafonul de bază este 609,83 euro, sau 670,81 euro în localitățile cu majorare. Se ia în calcul numai chiria de bază din contract, nu gazul, electricitatea, întreținerea spațiilor comune sau costul unui garaj.
Nu este suficient să ai o chirie mare și salariu mic
Huursubsidie nu este un ajutor general pentru orice chiriaș cu venit redus. Trebuie să existe una dintre situațiile recunoscute de Flandra.
Poate fi eligibilă o persoană care își închiriază o locuință după ce a fost fără adăpost sau care se mută dintr-o locuință declarată necorespunzătoare, nelocuibilă ori supraaglomerată într-o locuință privată conformă.
Persoanele de minimum 65 de ani și cele cu handicap grav pot beneficia și atunci când părăsesc o locuință care nu este adaptată situației lor fizice și se mută într-una corespunzătoare.
Noua locuință trebuie să se afle în Regiunea Flamandă, să fie domiciliul solicitantului, să respecte standardele de siguranță și sănătate și să nu fie o locuință socială.
În principiu, solicitantul nu poate deține integral sau parțial o altă locuință ori un teren pentru construcții, deși legislația prevede câteva excepții.
Cererea trebuie făcută după mutare
Dosarul poate fi depus online prin formularul Wonen in Vlaanderen, cu autentificare prin itsme sau eID. Solicitantul trebuie să locuiască deja oficial la noua adresă și să furnizeze contractul de închiriere.
Există un termen important: cererea trebuie depusă în maximum 9 luni de la data începerii noului contract de chirie.
În anumite situații se acordă și o primă unică de instalare, egală cu de trei ori valoarea lunară a huursubsidie. Ajutorul lunar este recalculat anual, iar huursubsidie poate fi acordată cel mult nouă ani, dacă toate condițiile continuă să fie îndeplinite.
Un ultim detaliu util: huursubsidie nu este același lucru cu huurpremie. Huurpremie este destinată în principal persoanelor înscrise de cel puțin patru ani pe lista de așteptare pentru o locuință socială. Cele două ajutoare nu pot fi primite simultan.
